Residence Le Goya, 11 avenue St Vincent de Paul
40100 Dax

MORCENX centre, à rénover maison Castor 5 pièces- garage-terrain 920 m²

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Villa 103 m² - 5 pièces - Morcenx (40110)

  • Prix
  • 131 500
  • Ref 1120
Sous Offre Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

Cette maison des années 60, d'une surface habitable de 103 m² attend une rénovation complète pour une nouvelle jeunesse... Implantée sur un très joli terrain de plus de 900 m², encore exploitable (piscinable et zone contructible) elle se situe dans une rue très calme à proximité immédiate du centre avec un accès à pied aux commerces et aux services. Sur le rez de chaussée vous trouverez 3 chambres, cuisine aménagée, salon séjour, salle d'eau et wc séparé, une véranda et à l'étage, des combles aménagés pouvant faire office de chambre suplémentaire, avec pièce lavabo et wc et rangements aménagés. Vous disposerez aussi d'un grand garage indépendant de 22 m², prolongé d'une autre pièce de 12 m². Assainissement collectif, portail voiture électrique, forage sur le terrain... Prévoir une enveloppe de travaux pour isolation, menuiseries, peinture volets, bandeaux et relooking intérieur. La maison sera occupée au plus tard jusqu'au 01 septembre par les locataires (congé pour vente) avec possible disponibilité avant. DPE : E (250) montant estimé coût annuel : entre 1862 et 2520 €/an (prix énergies au01/01/21

Descriptif du bien

Code postal 40110


Surface habitable (m²) 103 m²


surface terrain 923 m²


Surface loi Carrez (m²) 103 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Pavillonnaire


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1960


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 131 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 867 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 862 € et 2 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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