Residence Le Goya, 11 avenue St Vincent de Paul
40100 Dax

villa plain pied 5 pièces jardin garage piscine 6 kms de DAX

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Maison 120 m² - 5 pièces - Candresse (40180)

  • Prix
  • 233 000
  • Ref 1110
Nouveauté
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Description de l'offre

Cette coquette maison construite en 1956 a été modernisée et rénovée il y a environ 15 ans.Située sur Candresse, d'une surface habitable de près de 120 m² elle compte quatre chambres donc deux avec grand placard aménagé, un séjour salon avec cheminée insert, une cuisine spacieuse et conviviale entièrement équipée (piano de cuisson, hotte, lave vaisselle, réfrigrateur congélateur) une grande salle de bains avec baignoire hydromassages et cabine de douche multijets, wc lave mains et buanderie donnant avec accès extérieur et accès garage.Les revêtements sont faciles à vivre (carrelage dans les pièces de jour et parquets flottants dans les chambres), les menuiseries sont en pvc et double vitrage, occultées par des volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière Gaz à condensation (de dietrich récente) et un insert avec récupérateur de chaleur assure un appoint intéressant dans les inter saisons. Les extérieurs sont agréables, avec un jardin arboré de nombreux fruitiers, un potager et des annexes en dur à usage de remise ou de dépendances. Une piscine en dur (4x8) agrémente le tout (possibilité de la chauffer par pompe à chaleur). La parcelle est entièrement clôturée et un portail électrique assure sécurité et tranquillité ! Le gros oeuvre est sain et en bon état, la maison est parfaitement habitable en l'état, prévoyez juste un petit budget pour relooker l'intérieur et la déco . Actuellement occupée elle sera disponible au plus tard au 30/09/2021...le temps de vous décider de venir vivre loin des tracas urbains !! PRIX : 233 000 € dont honoraires 5.91 % inclus charge acquéreur (prix hors hono : 220 000 €)

Descriptif du bien

Code postal 40180


Ville Candresse


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 1 397 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Ascenseur NON


Vue sans nuisance


Terrain constructible OUI


Surface constructible 1397


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1956


Topographie plat


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Accès OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz NON


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 233 000 €


Taxe foncière annuelle 600 €


Diagnostics de performance énergétique
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