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Residence Le Goya, 11 avenue St Vincent de Paul 40100 Dax

Villa de plain pied à finir de rénover/rafraîchir 150 m2 4 pièces avec chambre autonome proche du Grand Mail


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Sous Offre

Villa 150 m² - 5 pièces - Saint-Paul-Lès-Dax 260 000


Description de l'offre Ref 1068


Villa à finir de rénover/rafraîchir de plain pied de 150 m2 orientée sud ouest à Saint-Paul-les-Dax proche de tous commerces et des axes routiers, composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée avec placards desservant un salon/salle à manger de 45 m2 avec cheminée à insert et donnant un accès direct sur la terrasse et la piscine. Une belle pièce ouverte de 12 m2 pouvant faire office de bureau. Une cuisine lumineuse, équipée et séparée avec un cellier attenant.Carrelage dans toute la maison.Un couloir dessert 2 chambres de 12 m2, chacune avec placards, volets bois et parquet flottant au sol. Une salle de bain avec baignoire d'angle et vasque. Le revêtement mural est de la peinture blanche . A l'extérieur, sur un terrain arboré de 1650 m2, vous profiterez d'un espace piscine et de sa cuisine d'été à rénover et du beau jardin . Le revêtement autour de la piscine est de la pierre. En supplément , cette maison dispose d'une belle véranda, d'une chaufferie avec un chauffage fioul et d'un atelier qui ravira les bricoleurs en herbe. Le plus, c'est cette troisième chambre complètement autonome avec wc et toilette qui vous permettra de recevoir des amis ou de la famille ou encore pourra vous permettre d'avoir une rentrée locative. Vous trouverez également des combles aménagés en 3 chambres mansardées qu'on accède par un escalier qui peut également faire un bel espace de détente. A visiter sans tarder. La maison possède un potentiel intéressant. La maison est saine. Le toit a été récemment vérifié . Travaux à prévoir: double vitrage, chauffage au fioul . Contactez vite Sophie , votre conseillère ADOUR IMMOBILIER au 0659068084.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 40990


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 1 650 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue piscine


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1960


Quartier MOUSTACHON


Prix de vente 260 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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