Residence Le Goya, 11 avenue St Vincent de Paul
40100 Dax

DAX centre 2 Pièces 44 m² avec véranda et parking sous sol

< Retour

Appartement 44 m² - 2 pièces - Dax (40100)

  • Prix
  • 83 000
  • Ref 1092
Exclusivité
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

Cet appartement de type 2 se trouve au 2° étage avec ascenseur dans une résidence à deux pas du centre ville de Dax, en rive droite de l'Adour. Il se compose d'une entrée dégagement avec placard, une chambre avec placard, un beau séjour et une cuisine aménagée, salle de bains et wc séparé. Le séjour et la cuisine donnent sur un balcon fermé en véranda, qui constitue une vraie pièce supplémentaire avec vue dégagée sur l'ouest. Le chauffage est individuel, au gaz , la chaudière assurant également l'eau chaude sanitaire.L'ensemble est correct mais nécessite un rafraichissement (prévoir remplacement sols chambre) et remise en peinture pour petit coup de jeune ! Suite à un dégat des eaux, le plafond salle de bain sera repris par assurance.Au sous sol, vous trouverez un emplacement de stationnement d'accès et sortie aisée. L'environnement immédiat est urbain avec la présence de commerces à pied (épicerie, boulangerie) et de services (médecin, kinés, coiffeur, pressing)... les grande surfaces sont distantes de moins d'un kilomètre et la gare également. L'accès au centre de Dax est facile. Actuellement libre de toute occupation, il peut intéresser un investisseur ou constituer un pied à terre pour des vacances.. La copropriété compte 295 lots, quote part charges annuelles 950 €. pas de procédure en cours.

Descriptif du bien

Code postal 40100


Surface habitable (m²) 44 m²


Surface loi Carrez (m²) 44.21


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Vue SANS NUISANCE


Nb de salle de bains 1


Cuisine KITCHENETTE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Cave NON


Exposition OUEST


Année de construction 1979


Quartier SABLAR


copropriété OUI


Lot n° 110-282


nombre de lots 295


Quote Part annuelle des charges 950 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 83 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 79 €


Taxe foncière annuelle 800 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de AGENCE ADOUR IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à AGENCE ADOUR IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE ADOUR IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

autres annonces immobilières correspondant à  votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Appartement Dax (40100)