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Residence Le Goya, 11 avenue St Vincent de Paul 40100 Dax

maison 180 m²habitables ST PAUL 4 chambres, garage


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Maison 180 m² - 7 pièces - Saint-Paul-Lès-Dax 250 000


Description de l'offre Ref 1090


Cette grande maison rénovée, offrant 180 m² habitables sur 2 niveaux intéressera investisseur ou famille. Actuellement divisée en 2 logements 3 pièces qui étaient récemment loués (600 x2) elle pourra facilement redevenir une vaste maison familiale de 5 ou 6 chambres. Sa construction date de la fin du 19° siècle, comme en témoignent ses pièces spacieuses et ses épais murs de pierre et parpaings. Toutes les menuiseries sont remplacées (pvc ou alu avec double vitrage) et ses volets bois isolants sont en très bon état. Le chauffage est assuré par 2 chaudières gaz récentes (marque Vaillant) qui fournissent également l'eau chaude. L'isolation des combles vient d'être refaite et tout le rdc a été repeint. Posée sur une parcelle de 450 m² elle est à proximité de toutes les commodités.L'ensemble est en bon état, avec un rafraichissement de quelques pièces à prévoir (salle de bains rdc, déco étage..) une visite sur place vous convaincra de tout son potentiel...

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 40990


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 450 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Balcon NON


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1890


copropriété NON


Prix de vente 250 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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