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Residence Le Goya, 11 avenue St Vincent de Paul 40100 Dax

Villa 5 chambres piscine quartier résidentiel St Paul lès Dax


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Maison 150 m² - 8 pièces - Saint-Paul-Lès-Dax 365 000


Description de l'offre Ref 1088


Cette confortable villa landaise, rénovée avec gôut et parfaitement entretenue est située dans un secteur recherché de St Paul lès Dax. Sa proximité avec tous les services, commerces, écoles et collèges ainsi que les principaux axes routiers (Bordeaux, Bayonne et l'Espagne) n'affecte en rien la tranquillité de cet ancien quartier résidentiel. Implantée sur un terrain clos de plus de 900 m², agréablement arboré, elle vous séduira sans nul doute.De spacieuses pièces repeintes dans des tons de beige, blanc et sable, mettent en valeur la luminosité de l'ensemble. Elle offre cinq chambres dont deux sont de plain pied. Le coin nuit dispose aussi d'une très belle salle d'eau contemporaine, d'un wc et un espace qui deviendra dressing ou cellier selon vos envies. Une cuisine équipée, conviviale et se style intemporel donne sur une grande terrasse abritée avec vue sur la piscine.. le séjour est vaste, pratiquement 50 m² avec de nombreuses ouvertures.Une cheminée avec insert apporte un confort supplméntairel'hiver et un appoint intéressant à la climatisation (réversible) assurée par pompe à chaleur.Ppur accéder à l'étage, un très bel escalier bois, double quart tournant décore le salon.Les trois chambres sont semi mansardées (isolées sous rampants) avec accès sur le promenoir et vue sur la piscine pour deux d'entre elles.Vous trouverez également à l'étage une salle de bains avec wc.. Les équipements sont de qualité :portail électrique, visio, alarme, fibre, boiseries très entretenues, couverture piscine pour la sécurité et la protection de l'eau, filtration au sel, liner neuf. C'est vraiment un produit très soigné qui peut déclencher votre coup de coeur...pourquoi pas visiter ? TF 1450

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 40990


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 911 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Vue piscine


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1985


Topographie plat


Terrain arboré OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


Prix de vente 365 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 450 €


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